Quanto puoi costruire sul lotto
Inserisci la superficie del lotto, il rapporto di edificabilità e la percentuale di copertura consentiti dal piano urbanistico. Otterrai la superficie lorda realizzabile, l’impronta a terra e il numero di piani.
Verifica la fattibilità con due parametri
La maggior parte delle norme urbanistiche definisce un lotto con due rapporti: quanta superficie lorda si può realizzare rispetto alla superficie del lotto e quanta parte del lotto può essere coperta dall’edificio. Insieme determinano i limiti dell’edificio prima ancora di tracciare una linea.
Le definizioni possono variare. Alcune norme non includono nel calcolo della superficie lorda scantinati, parcheggi, balconi o locali tecnici; per la copertura, alcune considerano la proiezione della gronda, altre l’impronta a terra. Verifica le norme applicabili al lotto e calcola i rapporti di conseguenza.
Usa il numero di piani come verifica di massima: un rapporto di edificabilità di 1,5 con una copertura del 40% corrisponde a circa quattro piani e dà già un’indicazione utile sull’edificio.
Altri strumenti gratuiti
- Convertitore di scalaConverti le misure del disegno in scala in dimensioni reali e viceversa: 1:50, 1:100, 1:200 e oltre. Sistema metrico o imperiale. Gratis, senza registrazione.
- Convertitore di unitàConverti lunghezze, aree e volumi tra unità metriche e imperiali: metri, piedi, metri quadrati, piedi quadrati, metri cubi, iarde cubiche e altro.
- Calcolatore per scale e rampeCalcola alzate, altezza e profondità dei gradini e sviluppo totale di una scala, oppure lunghezza e pianerottoli di una rampa accessibile, a partire dal dislivello.
- Calcolatore dei costi di progettoStima il budget di un progetto in base a superficie, tipo di edificio e finiture, includendo parcelle e imprevisti. Gratis, per i primi confronti.
- Calcolatore dei tempi di progettoStima i tempi di un progetto edilizio, fase per fase, dall'incarico e dal concept alla costruzione e alla consegna, in base alla superficie e alla complessità.
- Calcolo quantità materialiCalcola volume di calcestruzzo, quantità di mattoni e blocchi, litri di vernice e numero di piastrelle in base alle dimensioni, scarti inclusi. Gratis, senza registrazione.
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