Desarrollo del diseño

El desarrollo del diseño, también conocido como DD, sigue al diseño esquemático o al diseño conceptual. En Estados Unidos es una de las fases estándar de la AIA. En otros países se usan nombres y etapas distintos, como el diseño desarrollado del Plan de trabajo de RIBA en el Reino Unido, aunque el trabajo es similar. Se perfecciona la propuesta elegida y se coordina con los consultores de estructuras, instalaciones y otras especialidades. Se fijan las dimensiones, se eligen los materiales, se define el sistema de fachada y se resuelven suficientes aspectos para poder avanzar con la documentación de obra.

Cómo se refleja en un proyecto

• Los renders dejan de responder «¿es esta la idea adecuada?» y se centran en preguntas concretas: qué ladrillo elegir, qué profundidad darle al retranqueo o cómo se verá el techo del vestíbulo con la iluminación.
• Para decidir los materiales, hace falta compararlos lado a lado en la misma vista, de modo que el material sea la única variable.
• El costo pasa a ser una limitación real, y las imágenes suelen ayudar a explicar por qué una opción justifica su precio.
• Las vistas interiores son cada vez más habituales a medida que se definen los espacios, los acabados y el mobiliario.
• La precisión importa más que la atmósfera. Un render que embellece un detalle que los planos no pueden hacer realidad puede causar problemas más adelante.

En Rendair

En esta etapa, la mayor parte del trabajo consiste en editar, no en generar desde cero. Cambiar material permite probar acabados en una vista fija; Seleccionar y modificar cambia una zona de la imagen sin alterar el resto; y Aumentar resolución y mejorar prepara la opción elegida para un informe para clientes o para imprimir.